12 rue de l’Abani, 57535 Marange-Silvange

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Urbanisme et travaux

Le service urbanisme

Le service urbanisme vous accueille du lundi au vendredi sur rendez-vous.

Contact :
03 87 34 61 72
urbanisme@mairie-marange-silvange.fr 

Les taxes d'urbanisme

Instaurées en 2012, les taxes d’urbanisme s’appliquent à la construction, la reconstruction, l’agrandissement de bâtiments et les aménagements de toute nature nécessitant une autorisation d’urbanisme (maison individuelle, abri de jardin, véranda, piscine, éoliennes, emplacements de stationnement, panneaux photovoltaïques au sol, bâtiments artisanaux et industriels, méthanisation, etc.).

Elles comportent la taxe d’aménagement et la taxe d’archéologie préventive.

La taxe d’aménagement est composée :
–d’une part communale qui sert à financer les équipements publics rendus nécessaires par l’urbanisation,
– d’une part départementale pour financer la protection, la gestion et l’ouverture au public des espaces naturels sensibles d’une part, et d’autre part les dépenses des conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE).

La taxe d’archéologie préventive quant à elle, est exigible pour tous les travaux qui donnent lieu à une autorisation d’urbanisme dès lors que lesdits travaux affectent le sous- sol. Elle contribue au financement de l’institut national de recherches archéologiques préventives (INRAP) pour la réalisation de fouilles archéologiques.

Géo Permis : un portail en ligne pour déposer ses dossiers d'urbanisme

Deux possibilités s’offrent aux habitants pour toute demande d’autorisation ou de certificat d’urbanisme (permis de construire, d’aménager…)
– déposer un dossier papier en mairie comme habituellement,
– ou compléter un dossier en ligne et le transmettre par voie électronique via la plateforme de dépôt de dossier d’urbanisme sur geopermis.fr.
 
Pourquoi déposer sa demande d’urbanisme par voie électronique ?
Le dépôt des autorisations d’urbanisme offre de nombreux avantages, aussi bien pour les usagers que pour la collectivité :
– un service plus simple, GéoPermis pouvant accompagner l’usager dans la constitution du dossier,
– une service plus fluide, tous les services consultés pour l’instruction disposant des mêmes informations en simultané,
– un service plus vert, avec une procédure d’instruction entièrement dématérialisée.
 
Comment déposer sa demande ?
Pour déposer  un dossier d’urbanisme par voie électronique, il suffit de se connecter au portail GéoPermis avec une adresse mail valide et d’y créer un dossier avec l’ensemble des documents nécessaires à sa demande.

Dossier papier de demande d'autorisation d'urbanisme

Les dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme papier :

Les dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, permis d’aménager, certificat d’urbanisme….) doivent être déposés en mairie en 1 exemplaire (téléchargeables ci-dessous) dûment complétés et signés.

Le service instructeur est la Communauté de Commune du Pays Orne Moselle (CCPOM).

Quelques conseils :

Il faut utiliser un permis de construire PC pour :

  • Des travaux créant une nouvelle construction et de plus de 20 m²
  • Des travaux sur une construction existante par exemple l’agrandissement d’une maison

Il faut utiliser une déclaration préalable pour :

  • Des travaux sur une petite surface
  • Changement de destination
  • Travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment

 

Pour aller plus loin

Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site du service public.

Le plan cadastral de la commune

Ce plan de cadastre est édité par France Cadastre.